La «Herencia Envenenada» de Montehermoso: ¿Hacia un Urbanismo de Futuro o el Eterno Blanqueo del Pasado?

Pleno ordinario 28 de abril en Montehermoso

Descubre la verdad tras 20 años de sombras urbanísticas en Montehermoso. Analizamos el polígono industrial, los cobros indebidos y el nuevo Plan General que busca salvar el municipio. ¡Un análisis profundo que no te puedes perder!

A día de hoy, 28 de abril de 2026, Montehermoso se encuentra en una encrucijada histórica que define su desarrollo para las próximas décadas. En primer lugar, es fundamental entender que las decisiones tomadas en los despachos hace veinte años siguen dictando el ritmo de nuestra economía local. Por consiguiente, los ecos del pleno celebrado en septiembre de 2025 aún resuenan con fuerza, ya que destaparon una gestión urbanística plagada de irregularidades y retrasos injustificables. En este sentido, el actual equipo de gobierno se ha visto obligado a gestionar una serie de «patatas calientes» heredadas de legislaturas anteriores, especialmente de la etapa de don Carlos Labrador.

Debido a ello, la transparencia se ha convertido en la herramienta principal para que los ciudadanos comprendan por qué ciertos proyectos vitales han permanecido bloqueados tanto tiempo. Sin embargo, el camino hacia la normalidad técnica y legal no está exento de polémicas, puesto que implica «blanquear» situaciones que muchos concejales consideran éticamente cuestionables. En definitiva, este artículo analiza las sombras del pasado y la ambición del nuevo Plan General Municipal para devolver a Montehermoso el dinamismo que merece.

El Polígono Industrial: El Corazón del Conflicto Urbanístico

Ciertamente, el caso del polígono industrial representa el mayor fracaso de gestión en la historia reciente de nuestro municipio. Por un lado, resulta asombroso constatar que la electrificación de la segunda fase no se culminó hasta el año 2024, dos décadas después de su inicio. Además, este retraso monumental impidió que decenas de empresarios locales pudieran desarrollar su actividad industrial, frustrando la creación de empleo y el crecimiento del tejido productivo. Por lo tanto, la cancelación de condiciones resolutorias en parcelas vendidas en 2007 ha sido un paso legal necesario para proteger a los propietarios actuales ante el incumplimiento municipal.

Crónica de una Electrificación con 20 Años de Retraso

En efecto, el Ayuntamiento reconoció oficialmente que el incumplimiento en la electrificación es imputable exclusivamente a la administración local. Debido a esta falta de infraestructura, muchos compradores se encontraron con terrenos por los que habían pagado, pero que eran totalmente inútiles para fines industriales. No obstante, la acción resolutoria del municipio prescribió en diciembre de 2020, lo que deja a la corporación sin margen de maniobra legal para exigir construcciones inmediatas. En consecuencia, el consistorio debe ahora facilitar las transmisiones de propiedad para que, por fin, se instale industria real en la zona.

Cobros Indebidos: El 30% que «Avergonzó» a la Corporación

Adicionalmente, uno de los puntos más críticos revelados en las actas es el cobro del tercer plazo de urbanización a los compradores. Resulta que, según los pliegos, el último 30% del precio debía abonarse solo al terminar las obras de urbanización. Sin embargo, el Ayuntamiento cobró ese importe sin haber dotado de electricidad al polígono, una actuación que ha sido calificada como «muy oscura» y carente de buena fe. Por consiguiente, esta mala praxis ha generado una posible responsabilidad patrimonial millonaria que el pueblo de Montehermoso podría tener que pagar de su bolsillo.

Las «Patatas Calientes» de la Gestión de Carlos Labrador

Por otra parte, el polígono industrial no es el único frente abierto que desgasta las arcas y la paciencia de la corporación actual. Efectivamente, existe un sentimiento generalizado de indignación por tener que dedicar el tiempo actual a solucionar «castañazos» del pasado. Cabe destacar que nombres de proyectos como la UE8 o Las Encinas aparecen recurrentemente en los debates como ejemplos de una pésima gestión administrativa. De igual forma, la sensación de los concejales es que el municipio ha estado funcionando mediante parches para ocultar problemas estructurales graves.

De la UE8 a la Piscina Municipal: Infraestructuras en Crisis

En este contexto, la lista de agravios es extensa y afecta a diversos ámbitos de la vida pública. Por ejemplo, se ha denunciado una pérdida de agua masiva en la piscina municipal que nunca fue atajada correctamente en su momento. Asimismo, proyectos como el recinto ferial y la residencia de ancianos se suman a este inventario de gestiones deficientes que ahora requieren inversiones extraordinarias. Por lo tanto, el malestar político es evidente, ya que se considera que estas situaciones fueron provocadas por decisiones que priorizaron la apariencia sobre la eficacia técnica.

La Hipoteca del Agua y la Fuga de Jóvenes

Incluso más grave, si cabe, es la mención a que el suministro de agua del municipio se encuentra «hipotecado por 25 años». Debido a este contrato, el margen de maniobra financiero para mejorar este servicio básico es extremadamente limitado. En consecuencia, la falta de desarrollo de suelo urbano efectivo ha provocado que muchos jóvenes tengan que abandonar Montehermoso. Ciertamente, al no existir parcelas listas para construir con todos los servicios, las nuevas familias se han visto obligadas a mudarse a pueblos vecinos para encontrar una vivienda digna.

El Nuevo Plan General Municipal (PGM): Horizonte de Esperanza en 2026

Afortunadamente, el Ayuntamiento ha decidido tomar las riendas de la situación mediante la redacción de un nuevo Plan General Municipal. En primer lugar, este documento es vital para adaptar el urbanismo de Montehermoso a la actual Ley de Ordenación Territorial y Urbanismo Sostenible de Extremadura. Por lo tanto, la aprobación de la solicitud de subvenciones a la Junta de Extremadura marca el inicio de una nueva era de legalidad y orden. En definitiva, se trata de una medida estratégica para que el municipio deje de vivir de espaldas a la normativa vigente desde 1998.

Modernizar las Normas de 1998 para Competir en el Siglo XXI

Resulta evidente que unas normas subsidiarias con casi tres décadas de antigüedad son un lastre para cualquier tipo de desarrollo moderno. Debido a ello, el nuevo PGM busca convertir el suelo urbanizable que actualmente está «muerto» en suelo urbano funcional y productivo. En este sentido, el objetivo es que el terreno que se ponga a disposición de los ciudadanos sea desarrollable de inmediato, ya sea público o privado. De este modo, se pretende corregir la paradoja de tener mucho suelo en los papeles pero ninguna capacidad real de construcción.

Un Blindaje contra la Especulación y el «Dinero en B»

Además, el nuevo plan debe servir como un escudo contra las prácticas especulativas que empañaron el pasado del polígono. Por un lado, se ha debatido la necesidad de incluir mecanismos como el derecho de tanteo y retracto para que el Ayuntamiento tenga preferencia en las compraventas. Por otro lado, se busca erradicar definitivamente la sombra de los pagos en «A y B» que algunos sectores denunciaron como una práctica conocida en el pasado. En consecuencia, la seguridad jurídica será el pilar fundamental sobre el que se asiente el crecimiento de Montehermoso a partir de ahora.

Reflexión Final: El Valor de la Memoria en la Gestión Pública

En conclusión, el análisis de la actualidad de Montehermoso en este 2026 nos enseña que el urbanismo no es solo una cuestión de ladrillos, sino de ética y responsabilidad institucional. El hecho de que hoy estemos solucionando problemas nacidos en 2002 nos recuerda que las decisiones de un alcalde pueden hipotecar el futuro de toda una generación. Por lo tanto, la transparencia no debe ser vista como una revancha política, sino como la garantía de que no se repetirán los mismos errores. En definitiva, solo reconociendo las sombras del pasado podremos construir un municipio con luz propia, donde nuestros jóvenes no tengan que elegir entre su pueblo y su futuro. Es el momento de que Montehermoso deje de blanquear su historia y empiece a escribirla con letras de oro.

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Pleno ordinario 28 de abril en Montehermoso

En la sesión del pleno ordinario del 28 abril se trataron los siguientes puntos del orden del día, centrados principalmente en materia urbanística y la gestión del polígono industrial:

1. Aprobación del acta de la sesión anterior: Se aprobó el acta de la sesión extraordinaria celebrada el 13 de agosto de 2025, tras realizar una corrección gramatical en una de las páginas,.
2. Expediente 1386/2024 (Parcelas 2.21 y 2.22): Se trató la autorización para la transmisión de estas parcelas en la segunda fase del polígono industrial. El punto principal fue la cancelación de la condición resolutoria inscrita sobre las fincas debido a que el Ayuntamiento no cumplió con la electrificación a tiempo, lo que impidió al propietario desarrollar su actividad,.
3. Expediente 1755/2024 (Venta de parcela a Ovidio López Reina): Un caso similar al anterior, referido a la parcela 27 de la segunda fase del polígono industrial. Se autorizó la venta y la cancelación previa de la condición resolutoria bajo los mismos argumentos de falta de infraestructuras básicas por parte del consistorio en legislaturas pasadas,.
4. Expediente 182/2025 (Plan General Municipal): Se aprobó la decisión de proceder a la redacción del nuevo Plan General Municipal de Montehermoso. Este punto incluyó la solicitud de subvenciones a la Junta de Extremadura para su tramitación, con el objetivo de actualizar las normas urbanísticas que datan de 1998 y solucionar la escasez de suelo desarrollado,,.
5. Expediente 1523/2024 (Modificación de normas subsidiarias): Se aprobó provisionalmente el cambio de calificación de una parcela de dominio público (zona verde) a viario en la primera fase del polígono industrial. El fin de esta modificación es dotar de acceso a la parcela número uno,.
6. Actividades de control y fiscalización: Se dio cuenta de las juntas de gobierno, los decretos de alcaldía (del número 583 al 845) y las últimas modificaciones de crédito.
7. Ruegos y preguntas: Se plantearon diversas cuestiones, entre las que destacan:
   • La reparación de baches en la zona de San Antonio.
   • La instalación de bancos para los vecinos.
   • La devolución de garantías a los propietarios de la urbanización de «Las Peñitas».
   • Críticas sobre la gestión de las vallas de los toros.
   • Un ruego para que los concejales lean los informes técnicos antes de los plenos para evitar disputas.

Las quejas de los concejales sobre la gestión de legislaturas anteriores, especialmente centradas en la etapa del exalcalde Don Carlos Labrador, son numerosas y recurrentes a lo largo de la sesión. Se refieren a ellas frecuentemente como una «patata caliente» o un legado de problemas que la corporación actual debe solucionar años después.

A continuación se detallan las principales quejas extraídas de las fuentes:

1. Gestión del Polígono Industrial (Segunda Fase)

Esta es la queja central del pleno y se desglosa en varios puntos críticos:

• Falta de electrificación por 20 años: Se denuncia que la electrificación de la segunda fase no se culminó hasta el año 2024, lo que impidió a los compradores de parcelas desarrollar sus actividades industriales durante dos décadas.
• Cobros indebidos por urbanización incompleta: Varios concejales critican que el Ayuntamiento cobró el tercer y último plazo (el 30%) de los terrenos a pesar de que la urbanización no estaba terminada, ya que faltaba la luz. Califican esta actuación de «nada blanca» y «muy oscura».
• Perjuicio económico y responsabilidad patrimonial: La «pésima gestión» ha causado daños económicos a los vecinos y ha puesto al Ayuntamiento en una situación de posible responsabilidad patrimonial ante reclamaciones legales de los afectados.
• Fomento de la especulación: Se menciona que en el pasado se permitía la compraventa de parcelas con pagos en «A y B», y se critica que los pliegos originales (de 2002) no incluyeran mecanismos como el derecho de tanteo y retracto para evitar que terrenos públicos se usaran para el beneficio propio de unos pocos.

2. Otros proyectos y servicios deficientes

Los concejales enumeran una serie de problemas heredados más allá del polígono industrial:

• Infraestructuras fallidas: Se mencionan problemas graves con la UE8 (Las Encinas), el recinto ferial, y la residencia de ancianos.
• Pérdida de agua y servicios básicos: Se denuncia la pérdida «grandísima» de agua en la piscina municipal y el hecho de que el suministro de agua del municipio esté «hipotecado» por 25 años.
• Carencia de suelo urbano: Se critica que la gestión anterior dejó mucho suelo calificado como urbanizable pero no desarrollado (muerto), lo que provocó que muchos vecinos tuvieran que irse a vivir a otros pueblos cercanos por falta de vivienda en Montehermoso.

3. Crítica al «Blanqueamiento» Político

Existe un fuerte malestar entre algunos concejales por tener que votar a favor de expedientes actuales que, en su opinión, sirven para «blanquear» las irregularidades del pasado para evitar perjuicios mayores al Ayuntamiento o a los vecinos. Una concejala expresa su indignación afirmando que están «todo el día solucionando cosas» de la alcaldía anterior y que la transparencia es necesaria para que el pueblo sepa quién provocó esta situación.

En resumen, la queja generalizada es que la corporación actual se ve obligada a gestionar un «legado de mala gestión» que incluye retrasos injustificables en infraestructuras básicas y decisiones económicas que ahora repercuten negativamente en las arcas y el desarrollo del municipio.

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Pleno ordinario 28 de abril en Montehermoso