Licitación del Bar del Parque de Montehermoso: canon de 2.400 euros

licitación Bar del Parque Montehermoso

Montehermoso | Licitación municipal

El Ayuntamiento de Montehermoso ha iniciado la tramitación para conceder la explotación del conocido como «Bar del Parque», situado en el interior del Parque Municipal Príncipe Felipe. El procedimiento aparece recogido en el Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, mediante el anuncio BOP-2026-2850.

Una concesión para cinco años

La operación contempla la concesión administrativa del uso privativo del inmueble municipal para su explotación como bar-cafetería, destinado a prestar servicio a los usuarios del Parque Municipal Príncipe Felipe.

El periodo inicial de la concesión será de cinco años, con posibilidad de una única prórroga de hasta otros cinco años, siempre que se cumplan las condiciones establecidas y exista autorización expresa del Ayuntamiento.

El inmueble está situado en la Plaza de la Constitución, número 32, en el interior del parque. Cuenta con una parcela catastral de 331 metros cuadrados y una superficie construida estimada de 166 metros cuadrados, distribuidos entre el edificio principal del bar y una terraza cubierta anexa.

El canon parte de 2.400 euros anuales

Uno de los aspectos más destacados del pliego es el canon mínimo de licitación, establecido en 2.400 euros anuales, una cantidad que los interesados podrán mejorar al alza.

El pago deberá realizarse por adelantado. La primera anualidad se abonará en el momento de formalizar la concesión y las siguientes dentro de los siete días naturales posteriores al inicio de cada nueva anualidad.

El Ayuntamiento calcula un valor económico estimado de la concesión de 10.500 euros, tomando como referencia el canon mínimo y los cinco años de duración inicial.

El inmueble está destinado a hostelería

El edificio, construido según los datos catastrales en 1973, presenta una valoración técnica orientativa de 105.690,54 euros.

El informe señala que se encuentra en buen estado general y es apto para su utilización, aunque actualmente no está amueblado ni dispone de equipamiento de cocina.

El Ayuntamiento también contempla la posibilidad de realizar actuaciones de mejora, reforma o ampliación de las instalaciones durante el periodo de vigencia de la concesión.

Hasta 100 puntos para elegir la mejor oferta

La adjudicación no dependerá únicamente del precio ofrecido. El pliego establece un sistema de valoración de hasta 100 puntos:

Oferta económica: hasta 60 puntos.
Compromiso de ofrecer menú diario: hasta 20 puntos.
Mejoras en la prestación del servicio: hasta 20 puntos.

De esta manera, la propuesta que ofrezca un canon anual más elevado tendrá una ventaja importante, pero también se valorará la calidad y los servicios adicionales que el futuro concesionario ofrezca a los usuarios.

Menú diario y actividades, entre las mejoras valoradas

El pliego concede especial importancia a la prestación de un menú diario.

Los licitadores podrán obtener:

0 puntos si no ofrecen menú diario.
10 puntos si se comprometen a ofrecerlo de lunes a viernes durante al menos seis meses al año, entre abril y septiembre.
20 puntos si mantienen el servicio durante todo el periodo anual de apertura.

También se valorarán diferentes mejoras destinadas a dinamizar el entorno del parque.

Entre ellas figuran la colaboración con actividades y eventos municipales, la posibilidad de organizar actividades musicales o culturales de pequeño formato, disponer de pago mediante tarjeta y medios electrónicos y ofrecer Wi-Fi gratuito a los usuarios de la terraza y zonas próximas.

¿Quién puede presentarse?

La convocatoria está abierta a las personas físicas o jurídicas que cumplan los requisitos establecidos en el pliego.

Los interesados deberán acreditar su personalidad jurídica y capacidad para participar en el procedimiento, presentar una declaración responsable y encontrarse al corriente de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social y con el Ayuntamiento.

El adjudicatario tendrá además que obtener las licencias, autorizaciones y permisos necesarios para desarrollar legalmente la actividad hostelera.

Garantía definitiva

Aunque no se exige garantía provisional, el licitador que resulte adjudicatario deberá constituir una garantía definitiva equivalente a una anualidad del canon adjudicado.

Esta garantía responderá del cumplimiento de las obligaciones asumidas, posibles daños en el inmueble, pago del canon y correcta devolución de las instalaciones al Ayuntamiento cuando finalice la concesión.

¿Cómo se presentarán las ofertas?

Las ofertas deberán presentarse preferentemente a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Montehermoso.

El procedimiento establece un plazo de 15 días naturales desde el día siguiente a la publicación del anuncio de licitación en el BOP.

Las proposiciones deberán dividirse en dos sobres o archivos electrónicos:

Sobre A: documentación administrativa.

Sobre B: oferta económica y documentación correspondiente a los criterios valorables automáticamente.

Una oportunidad para recuperar la actividad hostelera del parque

La concesión supone una oportunidad para volver a poner en funcionamiento un espacio municipal con una ubicación estratégica dentro de Montehermoso.

Además de la actividad hostelera, el pliego pretende que el establecimiento contribuya a la dinamización del Parque Municipal Príncipe Felipe, mediante la colaboración en actividades municipales y la posibilidad de desarrollar pequeñas propuestas culturales y musicales.

El futuro concesionario deberá asumir la explotación a su riesgo y ventura, cumpliendo las condiciones establecidas por el Ayuntamiento y manteniendo las instalaciones en las debidas condiciones de conservación y funcionamiento.

En resumen

La propuesta municipal contempla:

📍 Ubicación: Parque Municipal Príncipe Felipe, Montehermoso.
🍽️ Actividad: Bar-cafetería.
💶 Canon mínimo: 2.400 € al año.
📅 Duración inicial: 5 años.
🔄 Prórroga: hasta 5 años adicionales, previa autorización.
🏆 Puntuación: hasta 100 puntos.
💰 Oferta económica: hasta 60 puntos.
🍴 Menú diario: hasta 20 puntos.
🎵 Mejoras y dinamización: hasta 20 puntos.
🏠 Valoración técnica del inmueble: 105.690,54 €.

Una concesión pendiente de su tramitación definitiva

El anuncio publicado en el BOP corresponde inicialmente a la aprobación del expediente, el informe técnico de valoración y el pliego de condiciones, sometidos a información pública durante 30 días hábiles. Una vez superado este trámite sin alegaciones que impidan continuar el procedimiento, el Ayuntamiento podrá aprobar definitivamente la documentación y convocar la correspondiente licitación.

Nota temporal: el plazo de presentación de ofertas de esta convocatoria fue de 15 días naturales desde el día siguiente a su publicación del 6 de agosto de 2026, por lo que a fecha de hoy, 27 de agosto de 2026, ya está cerrado

Fuente oficial: Boletín Oficial de la Provincia de Cáceres, anuncio BOP-2026-2850, Ayuntamiento de Montehermoso.