¡Oportunidad Única en Montehermoso! Abierto el Plazo para Adquirir uno de los 24 Solares para Vivienda Protegida
¡Construye tu hogar en Montehermoso! El Ayuntamiento abre el plazo para adquirir 24 solares destinados a vivienda protegida (VPO) en la UE-8. Consulta aquí requisitos, precios y plazos.
¡Oportunidad Única en Montehermoso! Abierto el Plazo para Adquirir uno de los 24 Solares para Vivienda Protegida
El Ayuntamiento de Montehermoso ha dado un paso decisivo para facilitar el acceso a la vivienda entre sus vecinos. A partir del próximo lunes 2 de febrero de 2026, se abre oficialmente el plazo para participar en el concurso público de enajenación de 24 parcelas municipales ubicadas en la Unidad de Ejecución UE-8. Estas tierras, situadas en la Calle Alhelíes, están destinadas específicamente a la autopromoción de viviendas unifamiliares protegidas de residencia habitual y permanente.
Ubicación y características de los solares en la UE-8
En primer lugar, es fundamental destacar que la zona elegida cuenta con una ubicación estratégica y servicios ya finalizados. De las 24 parcelas disponibles, 23 de ellas cuentan con una superficie de 150 m², mientras que la parcela D24 es ligeramente superior, alcanzando los 223 m². Asimismo, los terrenos disponen de la condición de solar, a excepción de la parcela D24 por su ubicación en esquina, y están listos para la conexión a los sistemas generales.
Por lo que respecta a la inversión necesaria, los precios fijados por el consistorio son altamente competitivos para el mercado actual. Las parcelas de 150 m² (D1 a D23) tienen un precio de licitación de 23.067,00 € más IVA, lo que supone un total de 27.911,07 €. Por otro lado, la parcela D24 tiene un coste de 38.939,38 € más IVA. Debido a esto, se convierte en una ocasión inmejorable para aquellas familias o jóvenes que deseen establecer su residencia definitiva en el municipio.
Requisitos y condiciones para los solicitantes
Sin embargo, al tratarse de un procedimiento para vivienda protegida, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos estipulados en el pliego de condiciones. Es obligatorio estar empadronado en Montehermoso a la fecha de aprobación del expediente. Además, los solicitantes no pueden ser titulares de otra vivienda en pleno dominio y sus ingresos anuales no deben superar 4 veces el IPREM.
En este sentido, el proceso también exige acreditar solvencia económica. Por este motivo, los licitadores deben presentar una declaración responsable o un certificado bancario que demuestre que disponen de recursos suficientes o de un préstamo hipotecario preconcedido. Adicionalmente, se requiere el depósito de una garantía provisional equivalente al 5% del valor de tasación de la parcela para formalizar la oferta.
Criterios de baremación: ¿Quiénes tienen prioridad?
Efectivamente, al ser un concurso público, la adjudicación no se realiza por sorteo inicial, sino mediante un sistema de puntos que prioriza situaciones sociales específicas. Los criterios de valoración incluyen:
- Renta de la unidad de convivencia: Se otorgan hasta 40 puntos a las rentas más bajas.
- Número de hijos a cargo: Puntuación creciente hasta un máximo de 20 puntos por 4 o más hijos.
- Edad del solicitante: Se premia con 10 puntos a los jóvenes de hasta 35 años.
- Situaciones especiales: Se asignan 10 puntos por discapacidad (≥33%), por ser víctima de violencia de género o por formar una familia monoparental.
Por consiguiente, una vez obtenida la puntuación definitiva, los licitadores serán llamados por orden para elegir la parcela concreta que deseen adquirir en una sesión pública.
¿Cómo y cuándo presentar la solicitud?
Por otra parte, la organización del proceso ha facilitado diversas vías de participación. El plazo de presentación es de 15 días hábiles contados desde el inicio de la convocatoria. Por lo tanto, los interesados deben actuar con celeridad para reunir la documentación administrativa y económica requerida en los sobres A y B.
De igual forma, las solicitudes pueden entregarse de forma física en el Registro General del Ayuntamiento de Montehermoso, enviarse por correo postal o tramitarse telemáticamente a través de la Sede Electrónica municipal. Cabe decir que cada licitador solo podrá presentar una oferta y resultar adjudicatario de una única parcela.
Reflexión final: Un impulso al crecimiento local
Esta iniciativa no solo representa una oportunidad inmobiliaria, sino un compromiso social del Ayuntamiento de Montehermoso para asentar población y apoyar a los colectivos con más dificultades de acceso al mercado libre. Invertir en una vivienda protegida es, en última instancia, invertir en la estabilidad de nuestra comunidad, garantizando que el talento joven y las familias con hijos encuentren en nuestro pueblo el lugar ideal para prosperar. No dejes pasar esta oportunidad de construir tu futuro sobre suelo propio.
¡Oportunidad Única en Montehermoso! Abierto el Plazo para Adquirir uno de los 24 Solares para Vivienda Protegida